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房地产之建设工程法律问题私董会
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主题:房地产之建设工程法律问题私董会
主办单位:山东中立达律师事务所
主讲嘉宾:刘秀峰,山东中立达律师事务所主任,北京大学法律硕士,山东省优秀律师、山东省律师协会常务理事、威海市律师协会会长、威海市政府法律顾问。
当前,国内房地产行业从以快速扩张为标志的黄金十年,进入稳健增长的**十年 ,房地产行业的供求关系正在调整,整个行业格局也正在改变。而这些改变的背后 ,行业和市场正酝酿着新的机会,同时也潜藏着新的风险。作为房地产开发企业,只有掌握了房地产开发各阶段的法律法规 ,并以此指导自己的开发实务,才能有效的规避法律风险,妥善处理各类纠纷。
新颁布的建设工程司法解释二对房地产行业及施工单位产生哪些影响呢?
中立达律所有专业的建筑工程团队为你解答司法解释二对其所产生的利弊影响,调整和完善相关管理和施工体系,更正理念 ,预防和加强法律风险防范等提供法律支持。希望能够更好为房地产建筑市场服务 、帮助顾问单位深度理解和应用司法解释二尽绵薄之力。
2018年下半年以来,我国房地产市场发展形势出现了明显变化,出现两种风险的可能都很大:一是房地产价格过快回落的风险,二是房地产投资大幅度下滑的风险。
日前,财政部公布数据显示,2018年1-10月,全国财政总收入161558亿元,同比增长7.4%;地方土地出让金收入47519亿元 ,同比增长32.1%。房地产行业是经济发展支柱产业和地方财政主要支撑,这是长期无法改变的现实利益问题。否则,4万多亿元的土地财政如何保障?房产市场调控政策目标是维护房价平稳上涨,而不是真正打压高房价。否则,三四线城市为什么不全面实施房地产调控政策?
2019年房地产行业前景展望:
2019年我国房地产市场仍有投资稳定增长的空间。虽然不少地区仍有较大的房地产需求潜力,但是也要防止出现住房大量过剩的可能。因此,2019年的房地产调控应该兼顾促进房价适度有序下跌化解房价泡沫、促进房地产投资适度增长和防止住房过剩三个目标。要同时实现三方面目标,需要采取合理的政策组合。首先要通过限售、大幅度提高交易税收,或者征收房产税等政策。其次,要显著增加商品房土地供应,尤其是落实好集体经营性建设用地入市的政策。最后,还需要搭配扩大和支持自住性需求的政策。
主讲嘉宾简介:
欢迎您报名参加中立达举办的房地产私董会一起探讨、一起学习,共同进步!
【主 办 方】山东中立达律师事务所
【学习费用】现优惠价380元/人(原价780/人)
【主讲嘉宾】刘秀峰主任
【活动时间】2019年3月14日09:00~11:30
【邀请对象】房地产企业董事长、总经理、副总经理、法务人员、项目经理等
【报名方式】通过本链接购票入口报名
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