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【活动内容】:200万置业主城暨南京向南纯新盘品鉴
【活动地点】:佳兆业弘阳云溪璟园营销中心
【集合时间】:2019年11月16日下午14:00
【集合地点】:地铁10号线临江站一号口
【报名方式】:直接在下方填写联系方式
南京主城房价日渐昂贵,目前推出的新房源也越来越少。因此,刚需阵地从南京主城转移到江宁禄口、淳化等远郊是大势所趋。
一、禄口门槛低,发展潜力大。
禄口位于江宁南部,预计未来可容纳人口约20万人。目前禄口还属于南京房价的洼地,这对刚需置业者与房产投资人来说,还是很有吸引力的。
禄口有着“地铁、高速、高铁、飞机”四维立体交通,学校、医疗和商业也能满足基本的需求。相较于同类型地块,禄口还算有一定的优势。
此外,区域内还规划的有外界称为江宁第二座“百家湖”的如意湖,是空港新城中心轴线上的新型生态湖泊,具有“空港”、“湖区”两大主题特色。可以看出,江宁禄口正在逐步发展。
【如意湖规划图】
二、政策加持,禄口空港新城未来可期。
今年3月,国家发展改革委、民航局联合印发了《关于支持南京临空经济示范区建设的复函》,南京临空经济示范区正式获批。
借鉴上海虹桥所构想的“立体交通枢纽+商务+产业”概念的成功经验,以及南京临空经济示范区这一政策的支持,禄口空港新城将有着巨大的发展潜力。
三、首付仅需50万,刚需置业者值得拥有!
作为江宁主力刚需区域的禄口,目前在售住宅性质的楼盘不多。近期得到最新消息,位于禄口的佳兆业云溪璟园即将开盘。
云溪璟园打造的是精装修产品,该楼盘价格可参考同样位于禄口的恒大林溪郡均价。林溪郡毛坯价格在2万/m²左右。对于刚需置业者而言,首付仅50万左右就能在南京安家。
11月16日,我们将组织看房团,参观实景现房,亲身感受该住宅的特色。名额仅限30人。
【项目概况】
云溪璟园位于国家级临空经济示范区核心板块,临近梅溪河畔,地上建筑面积10.3万平方米。项目建有23栋11层小高层住宅,共约1026套房,实际可售976套,楼面地价11535元/㎡。
【项目示意图】
项目打造的是建筑面积约85-122m²、容积率为1.4的低密水岸人居,是区域内难得的全系11层低密精装产品。
【景观效果图】
项目位于江宁禄口空港核心区内,目前整个空港新城正在快速崛起,区域内的生活配套设施逐渐齐全。
交通:项目附近有高速、公交、地铁等多维路网布排,6站可达南京南站。
教育:有多所幼儿园、小学与中学,实现一站式12年全龄教育。
商业:有信义商业、汇丰商厦及百利广场三大商业环绕。
医疗:有江宁区第三医院,为健康生活保驾护航。
【云溪璟园区位图】
项目户型为85、95、105、122㎡,全都是三房起步。其中95-122㎡都包含2个卫生间,非常实用。得房率基本在80%左右,最高达84%,性价比很高。
【户型示意图】
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